Инвестиционная привлекательность Кипра возрастает ровными и уверенными темпами. Потенциальным покупателям, инвесторам Кипр предлагает прекрасные возможности, спрос на недвижимость этого региона стабильно высок.
Мечтаете ли вы о собственной вилле, апартаментах в центре мегаполиса или уютном домике в сельской местности, на рынке недвижимости Кипра найдется предложение, удовлетворяющее вашим требованиям. В этой стране нет недостатка в хорошем по качеству и приемлемом по стоимости недвижимом имуществе. Наиболее популярными регионами остаются Пафос и Лимассол.
Благодаря теплому климату, включающему 340 солнечных дней в году, живописным природным ландшафтам и, пожалуй, лучшим средиземноморским пляжам Кипр продолжает наращивать глобальную мировую популярность.
Еще одним весомым аргументом в пользу недвижимости данного региона является стабильность, соблюдение условий безопасности и лояльность по отношению к представителям финансового рынка других стран, что обеспечивается законодательной системой Кипра максимально приближенной к европейской модели.
В условиях стремительно развивающегося рынка недвижимости Кипр предоставляет чудесную возможность. Пребывая в качестве новичка в ЕС, он предлагает инвесторам воспользоваться и насладиться некоторыми уникальными по своей сути выгодами и преимуществами – налоговые льготы, низкие цены на недвижимость.
Наравне с туристическим бумом пропорционально возрастает и спрос на недвижимость в этой стране. Рост цен из года в год остается уверенным и стабильным.
Несмотря на то, что Кипр лишь начинает завоевывать авторитет на мировом рынке недвижимости, учитывая развитость его туристического сектора, конкурентноспособность цен на недвижимость региона, стратегическую политику, избранную государством для данного направления, можно с уверенностью сказать, что он на долгое время сможет стать приманкой для дальновидных инвесторов. Стабильная экономика, хорошая инфраструктура, прозрачная система приобретения недвижимости – все это может прибавить уверенности потенциальному покупателю и инвестору.
На данном этапе можно даже прогнозировать существенное возрастание спроса. Связано это в первую очередь с новыми проектами – строительством международного аэропорта, причала для яхт, завершение этих двух объектов запланировано на окончание 2008 года. Также в списке проектов скорого будущего находятся новый госпиталь, университет, международный бизнес центр и центр культурного досуга.
После вступления в ЕС Кипру удалось сохранить достаточно низкие цены на недвижимость, в среднем они на 30% ниже привычных европейских, для таких стран как скажем Испания или Франция. Условия приобретения жилья для иностранцев стали более щадящими, понизились и средние ставки по кредитам.
Итак, инвестиционная привлекательность Кипра обусловлена некоторыми объективными причинами
- рынок недвижимости Кипра остается одним из наиболее динамично развивающихся на территории ЕС
- стоимость недвижимости здесь по-прежнему остается более низкой в сравнении с другими европейским странами
- налоговые ставки также невысоки
- простая процедура приобретения недвижимости
- политическая стабильность, хороший уровень медицинского обслуживания и образования- туризм, туристический рейтинг популярности Кипра обещает прибавить себе до 4% в ближайшие десять лет.
